北京房屋按揭费用计算方法是什么
盛鸿达
更新时间：2015-12-19 12:00
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你有装修'>北京工作居住证，将视同为北京户口，享受北京户籍的待遇。 如果你在北京名下无房，也未曾贷过款，你买房及贷款都算首套。首付不低于30%(买二手房要多付一些)，执行基准利率或按银行政策执行。
2个回答
您好!
很高兴为您解答~ 北京房屋按揭费用计算方法：
1、满五年：1%契税(面积90平以上1.5%)，1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生)
2、未满五年：1%契税(面积90平以上1.5%)，1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生)，5.6%营业税
希望我的回答能帮助你~
很高兴为您解答~ 北京房屋按揭费用计算方法：
1、满五年：1%契税(面积90平以上1.5%)，1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生)
2、未满五年：1%契税(面积90平以上1.5%)，1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生)，5.6%营业税
希望我的回答能帮助你~
房屋按揭费用计算方法有很多啊，比如说等额本息法的话：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)，等额本金法，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金
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