装修'>上海厂房房产证办理中心的办理流程是：
一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)； ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)； ③房屋所有权证书(原件留存)； ④赠与合同(原件留存)； ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 ? 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
?二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要的东西： 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等

上海厂房房产证办理流程
1.提供户主身份证复印件
　　2.提供销售发票复印件(带原件校验)
　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书
　　契税税率
　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%
　　2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%
　　注意事项：
　　保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。