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请问外地户口在芜湖买房需要哪些手续?

葛博实 更新时间:2015-11-28 12:00
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你在装修'>芜湖缴纳社保满1年,就可以买房子了,如果要贷款的话要开公司的收入证明,银行流水,还有就是单身可能不能购房,要凭结婚证的 ,如果条件符合的话就去直接购房吧,很简单的。
游客 2015-11-28 12:00
2个回答
游客 2015-11-28 12:00
您好,想芜湖这类三线以下的城市,只要购房就是可以落户口的。
法律上规定的是必须买商品房或二手的私有房产才能落户口,也就是说经济适用房和房改房的二手房是不能落户口的。
但二手房产只要一经过户就会变成私有房产,严格意义上来讲是可以落户口的,但派出所户籍科可能会找麻烦不给办理,不过一般花个几百块买几盒烟或找个认识的警察朋友帮个小忙,就很容易了。
游客 2015-11-28 12:00
外地买房需要提供的材料和手续如下:
一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
二、各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
三、贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
四、商业贷款要遵循三个原则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担过大。
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