请问住宅的使用年限是多久？
庞水芸
更新时间：2015-11-24 12:00
补充：
我来回答
置顶回答
你好
住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
2个回答
请注意，住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。
根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
一 居住用地70年
二 工业用地50年
三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
四 商业、旅游、娱乐用地50年
五 综合或者其他用地50年
根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
一 居住用地70年
二 工业用地50年
三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
四 商业、旅游、娱乐用地50年
五 综合或者其他用地50年
通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。
其他相识问题
其他装修问答
- 南京宏耐地板品牌怎么样？
- 上海最好的软装设计公司有哪些
- 谁了解东莞商品房抵押贷款利率一般是多少？
- 吊顶灯带选择哪种颜色比较好？
- 河南实木套装门哪家公司生产的质量最好？
- 外墙保温网格布生产厂家哪家好
- 哪位朋友了解家用中央空调好么？
- 防火卷帘施工工艺谁能介绍下？
- 杭州最近开盘的小区都有哪些？
- 400g无桶纯水机买什么牌子好？
- 问一下不锈钢花洒头好还是塑料的好？
- 朋友们给说说中式书柜定制怎么样？
- 格兰仕微波炉p70d20p的价格谁清楚？
- 手动自动转换开关方法是什么
- 西门子双开门冰箱宽度谁了解
- 涿州新楼盘房价走势最近有没有变化？
- 2手油烟机一般多少钱？
- 擦玻璃器排行榜是怎样的？
- 海尔电视保修时间哪位可以说一下？
- 求问别墅客厅地面是铺大理石还是瓷砖?