您好，烟台毓秀小区二手房均价11547元/平，比上月上升4%，具体如下：
1、77万元 (单价:10026.0 元/㎡)
芝罘 - 其他 - 毓秀小区
2室2厅1卫 - 76.80㎡ - 毛坯
朝向西南 - 普通住宅 - 4/6层 - 21年房龄
2、108万元 (单价:12000.0 元/㎡)
芝罘 - 其他 - 毓秀小区
2室2厅1卫 - 90.00㎡ - 毛坯
朝向南 - 普通住宅 - 14/36层 - 2年房龄
3、105万元 (单价:11538.5 元/㎡)
芝罘 - 其他 - 毓秀小区
2室2厅1卫 - 91.00㎡ - 精装修
朝向南 - 普通住宅 - 23/33层 - 5年房龄
4、91万元 (单价:10000.0 元/㎡)
毓秀小区
2室2厅1卫 - 91.00㎡ - 毛坯
朝向南 - 普通住宅 - 22/33层 - 3年房龄
(以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。)

进入2014年之后，烟台乃至全国房地产市场陷入低迷，购房者普遍陷入观望情绪，这在一定程度上限制了房租价格的涨势，今年1-9月份各月同比涨幅开始逐月收窄。
　　国家统计局烟台调查队有关人士表示，从后期走势看，烟台市经济会继续稳定发展，城镇化建设进程将继续加快，旧城改造力度将进一步加大，今后的产业用工需求及外来务工人员会继续增加，预计会拉动住房租金价格继续保持上涨。但涨幅会在目前的价格幅度内平稳运行，年内不会出现快速或大幅上涨的情况。