住宅工程竣工验收基本程序
住宅工程竣工验收基本程序 初步验收阶段 一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行初步验收,验收主持人宣布会议开始、宣布初步验收组织机构及成员。 二、验收监督组介绍参加初步验收监督人员,核查各质量责任主体单位(项目)负责人及专业人员资格。 三、各质量责任主体单位介绍相关情况 1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况; 2、监理单位介绍工程检查和验收情况。 3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。 四、主持人宣布验收人员分组(资料、建筑、设备、通讯等若干组)情况,介绍各专业验收组组长,安排检查时间。 五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查,监督人员进行监督。 1、抽查部位:屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等; 2、检查发现的问题汇总。 六、各专业组组长汇报抽查情况,提出需要整改的问题,填写《住宅工程初步验收记录表》 七、验收监督组发表监督意见 八、主持人宣布初步验收会议结束。 正式验收阶段 一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行正式验收,验收主持人宣布会议开始、宣布正式验收组织机构及成员。 二、验收监督组介绍参加正式验收监督人员,核查各质量责任主体单位(项目)负责人及专业人员资格