有谁清楚房产证面积变更需要办哪些手续？
于姝好
更新时间：2015-11-16 12:00
补充：
我来回答
置顶回答
您好，很高兴为您解答。首先,你得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。其次,若实际面积大于或小于房产证登记的面积,您可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。建议您办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。
2个回答
如果只是夫妻间的变更只交工本费，如是过户应缴纳税费，交税是房产所处地段的市价评估收：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3~5元/平方 新房产证工本费：80元3、 测绘费：按各区具体规定 4、 营业税：差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
1.可到当地公证处办理赠与。
2.或者直接去房管局过户到您的名下，根据房子的性质以及当地的收费情况可选择一种自己比较省钱的方式
3.需要带上的证件是双方身份证及户口本，如果牵涉到港澳台人士需要准备回乡证或通行证。
2.或者直接去房管局过户到您的名下，根据房子的性质以及当地的收费情况可选择一种自己比较省钱的方式
3.需要带上的证件是双方身份证及户口本，如果牵涉到港澳台人士需要准备回乡证或通行证。
其他相识问题
其他装修问答
- 哪位可以告诉我，健力士多功能按摩椅性能怎么样？
- oppox909套多少钱一个？
- 谁知道北京房子过户费是多少？
- 屋顶保温防水一体化方案谁能给我一份？
- 谁知道led吸顶灯使用寿命是多久？
- 上海虹口区煤气灶维修哪家服务好？
- 上海申美厨房用具有限公司的评价好不好？
- 交工验收书内容谁知道
- 南宁宅速美装修公司的口碑好不好？
- 北京朗泰直饮水机效果好不好？
- 枣庄装饰设计公司都有哪些家
- 谁知道怎么开办公桌锁？
- led便携式泛光灯价格大约是多少？
- 紫砂茶具好坏有什么方法判断？
- 请问购房贷款年龄限制有吗？
- 柯桥办公家具哪家的好
- 2017重庆二手房贷款利率谁清楚？
- 哪位清楚伟星地暖管种类都有哪些？
- 欧式风格公主房怎么装修最好看？
- 地坪十大品牌排名是怎样的？