二手房交易税费: 1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)目前满两年免交。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 3、印花税:(税率1‰买卖双方各半) 不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 7、登记费:(工本费) 80元,共有权证:20元。