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个人房贷业务是指商业银行对个人客户提供的存款、贷款、支付结算等服务。银行的个人业务逐渐摆脱品种单一、服务人群狭窄的状况,开始逐步成为许多人生活中不可缺少的一部分。其中,银行卡业务一直处在一个井喷式增长阶段,购买股票基金等理财产品的人数也呈狂飙式增长,房贷产品也已经摆脱先前的单调。
  主要业务:
  1、存款业务;
  2、贷款业务;
  3、支付结算;
  4、代收代付;
  5、电子银行;
  6、投资理财。
游客 2015-09-13 12:00
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游客 2015-09-13 12:00
个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
中文名 个人贷款 外文名 Personal loans 别 名 零售贷款业务 本 质 一项重要的贷款业务 兴起时间 第二次世界大战后 兴起地区 西方国家
目录
1 概念
2 分类
? 用途
? 特点
? 种类
3 申请流程
? 申请条件
? 申请程序
? 办理规则
? 快速办理
4 担保方式
? 抵押
? 质押
? 保证
5 偿还方式
6 相关费用
? 期限利率
? 贷款费用
7 信用分析
? 财务分析
? 资产分析
? 负债分析
? 综合分析
? 风险管理
8 借贷平台
? 委托贷款
? 贷款公司
? 网络平台
9 失败原因
10 产业调查
11 注意事项
12 最新政策
概念编辑
个人贷款(Personal loans)(简称“个贷”)又称零售贷款业务,是第二次世界大战后在西方国家兴起的,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于:一是各金融机构之间竞争日趋激烈,认识到零售业务的重要性;二是战后西方经济发展比较稳定,个人收入提高,人们乐于利用贷款进行消费;三是各种征信机构大量出现,使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。

中国个人贷款已在装修'>深圳试点推行,希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展,多方向,多样化发展。
在北京也出现了非银行性质的专业金融机构,它们提供专业的小额个人信用贷款服务,堪称为业内先河,其理财产品也在不断完善中,费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。
中国个人贷款产生和发展的背景
个人房贷远低于贷款不良率
个人房贷远低于贷款不良率
1.居民个人收入显著提高,居民储蓄迅速增长;
2.居民的消费结构、生活方式发生了革命性的变革;
3.政府对个人贷款持积极的态度;
4.承担高风险以获得高收益的个人贷款对银行具有相当的吸引力;
二、中国个人贷款的现状及其前景展望
1.个人贷款的品种还不丰富,不能满足不同收入水平个人的融资需要;
2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;
3.社会保障体系尚不完善,抑制了人们对个人贷款的需求;
4.有效的风险管理机制尚未建立;
5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;
6.个人贷款前途光明、道路曲折。
分类编辑
用途

个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款,并规定贷款利息,并约定按期还本付息的,用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。
特点

1.利率水平高;
2.规模呈现周期性;
3.借款人缺乏利率弹性。
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