安徽公积金贷款最新政策哪位了解？
鲍诗兰
更新时间：2015-08-31 12:00
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目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。
第一次到贷款中心：
1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。
2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。
3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。
4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。
第二次到贷款中心：
主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。
1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。
2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。
3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。
4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。
5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。
第一次到贷款中心：
1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。
2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。
3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。
4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。
第二次到贷款中心：
主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。
1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。
2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。
3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。
4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。
5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。
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1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上;
2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息能力;
3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资。
安徽省住房公积金贷款最新政策最全政策
1、申请。借款人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表。
2、受理。借款人持相关资料原件及复印件到管理中心业务大厅，由信贷人员受理。
3、签约。借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续。
4、初审。信贷科负责人对受理资料进行初审。
5、审批。审贷小组对初审的贷款资料进行审查审批。
6、放款。通过审批的公积金贷款，由贷款银行根据管理中心委托贷款通知书发放贷款。
安徽省装修'>宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
住房公积金贷款实行抵押、质押、公积金缴存人联合保证或第三人保证的担保方式。
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
申请住房公积金贷款，其还款方式有两种：
1、等额本息还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
2、等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
以上两种还款方式，借款人可根据家庭经济状况选
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
(一)通用资料：借款人和配偶身份、户籍、婚姻、收入(附工资表)证明。
(二)其他资料：
1、商品住房(现房)：①契税发票;②房地产权证。
2、商品住房(期房)：①购房合同;②首付款票据;③商品房网上备案确认单
3、二手房：①原房地产权证复印件;②现房 地产权证;③卖方身份证明;④契税发票或抵押物价值评估报告;⑤资金托管协议或房屋买卖协 议。
4、商业贷款转公积金贷款：①购房资料;② 商贷借款合同;③银行贷款余额清单;④近一年还款记录。
5、装修贷款：①房地产权证;②契税发票;③装饰装修施工合同;④施工预(决)算表。
以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
1、住房公积金贷款额度：1-40万元;住房商业贷款转住房公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额;住房装修贷款每平方米不得超过 600元。
2、首付比例：①首次申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首 付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%;
②第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于50%;
③购买首套二手房申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米以下的，首付比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于30%、6-15年为不低于40%、16年以上为不低于50%;建筑面积在 90平方米以上的,首付比例根据房龄不同,分别是 5年以内(含)为不低于40%、6-15年为不低于45%、 16年以上为不低于50%;
3、期限：公积金贷款1-30年;组合贷款最长期限20年;装修贷款最长10年。
4、住房公积金贷款利率：按中国人民银行规 定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下 年利率为4.00%, 5年以上年利率为4.50%。第二 次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公 积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.40%，5年以上年利率为4.95%。
住房公积金·提取篇
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
凡符合下列条件之一的，均可以提取。
1、离休、退休的
6、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
7、偿还住房贷款本息的
3、出境定居的
8、发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的
4、职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的
9、享受城市居民最低生活保障的;
5、职工调出或户口迁出本市不能办理账户转移手续的
10、租房居住的
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
1、职工本人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请。单位核实后，符合条件的，在《宿州市住房公积金提取审批表》上签字、盖章。
2、职工本人携带同行储蓄存折(卡)、持《宿州市住房公积金提取审批表》和证明材料到管理中心办理审批手续。
3、到银行办理支付手续，银行将提取的公积金转入职工本人(配偶)储蓄账户或转入缴存单位账户。
2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息能力;
3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资。
安徽省住房公积金贷款最新政策最全政策
1、申请。借款人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表。
2、受理。借款人持相关资料原件及复印件到管理中心业务大厅，由信贷人员受理。
3、签约。借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续。
4、初审。信贷科负责人对受理资料进行初审。
5、审批。审贷小组对初审的贷款资料进行审查审批。
6、放款。通过审批的公积金贷款，由贷款银行根据管理中心委托贷款通知书发放贷款。
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住房公积金贷款实行抵押、质押、公积金缴存人联合保证或第三人保证的担保方式。
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申请住房公积金贷款，其还款方式有两种：
1、等额本息还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
2、等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
以上两种还款方式，借款人可根据家庭经济状况选
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(一)通用资料：借款人和配偶身份、户籍、婚姻、收入(附工资表)证明。
(二)其他资料：
1、商品住房(现房)：①契税发票;②房地产权证。
2、商品住房(期房)：①购房合同;②首付款票据;③商品房网上备案确认单
3、二手房：①原房地产权证复印件;②现房 地产权证;③卖方身份证明;④契税发票或抵押物价值评估报告;⑤资金托管协议或房屋买卖协 议。
4、商业贷款转公积金贷款：①购房资料;② 商贷借款合同;③银行贷款余额清单;④近一年还款记录。
5、装修贷款：①房地产权证;②契税发票;③装饰装修施工合同;④施工预(决)算表。
以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
1、住房公积金贷款额度：1-40万元;住房商业贷款转住房公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额;住房装修贷款每平方米不得超过 600元。
2、首付比例：①首次申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首 付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%;
②第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于50%;
③购买首套二手房申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米以下的，首付比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于30%、6-15年为不低于40%、16年以上为不低于50%;建筑面积在 90平方米以上的,首付比例根据房龄不同,分别是 5年以内(含)为不低于40%、6-15年为不低于45%、 16年以上为不低于50%;
3、期限：公积金贷款1-30年;组合贷款最长期限20年;装修贷款最长10年。
4、住房公积金贷款利率：按中国人民银行规 定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下 年利率为4.00%, 5年以上年利率为4.50%。第二 次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公 积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.40%，5年以上年利率为4.95%。
住房公积金·提取篇
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凡符合下列条件之一的，均可以提取。
1、离休、退休的
6、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
7、偿还住房贷款本息的
3、出境定居的
8、发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的
4、职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的
9、享受城市居民最低生活保障的;
5、职工调出或户口迁出本市不能办理账户转移手续的
10、租房居住的
安徽省宿州市住房公积金贷款最新政策最全政策最细流程
1、职工本人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请。单位核实后，符合条件的，在《宿州市住房公积金提取审批表》上签字、盖章。
2、职工本人携带同行储蓄存折(卡)、持《宿州市住房公积金提取审批表》和证明材料到管理中心办理审批手续。
3、到银行办理支付手续，银行将提取的公积金转入职工本人(配偶)储蓄账户或转入缴存单位账户。
住房公积金贷款的新政策是：?
一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样操作的。
二、新出台的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样操作的。
二、新出台的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
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