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农村宅基地继承权哪位了解?

齐姝美 更新时间:2015-08-30 12:00
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根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
聆听芯 2015-08-30 12:00
1个回答
xediao 2015-08-30 12:00
宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都不能继承.但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承,如果老人没有遗嘱的话,则BCD都有继承权,根据实际情况,D可以分得大部分房产,但BC仍有权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话只能通过法院诉讼解决.土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户口分的话,那当然只有D能享受,如果根据纯粹宅基地分的话,则D有宅基地,A的宅基地属于集体.D可以分到钱,而BC不能分.如果根据宅基地上的房子分的话,则大部分属D,BC也可适当分得一小部分.所以得看补偿方式来决定是否应该给BC一小部分。
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