购房者购买
项目销售现场的人关心如何自有住房，以及什么人都可以买，怎么买等，北京青年报记者昨天请市建委等相关部门权威的解释。

问题1：什么人可以买？

自用商品房全市符合购买家庭的条件。有两个或以上家庭的住房在购买实施的本市户籍居民，非京籍家庭持有有效暂住证，连续五年(含)以上在本市缴纳社保或纳税，你可以买一个房子。这意味着，名字只是没有北京户口的家庭房间或公寓，并符合购买条件和非京籍无房户可以买到的名字。

问题2：什么人可以买优先权？

优先购买两种类型的家庭：一是本市户籍无房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，其中一个人买满25岁，两个都已经轮候保障性住房上，商品住房的家庭。

问题3：哪里可以买到？

房地产开发企业在自己家申请牌照或出售商品房现房销售备案前，应将信息公开外壳材质，尺寸，价格等在市住房和城乡建设委员会网站和营销的场景。不少于15天，购房者可以选择购买房地产开发企业公示期内提出申请。

问题4：如何审核合格的买家？

购房者选择购买房地产开发公司提出申请。购房资格审核，根据城市的购买住房的有关规定执行。

问题5：如何保证公平？

在取得预售许可证和现房销售备案，由房地产开发企业组织家庭为基础的商品住房项目购房资格的申请人谁满足销售。选房顺序，由房地产开发企业组织暴露摇号确定。摇号应该是全程公证，并接受县的监督，其中房管部门的建设。

问题6：如何产权性质是什么？当

是商品住房，登记部门的房屋性质须登记为业主自用的房屋所有权登记“自用商品房。”

问题7：能否租赁销售？商品
“意见”取得房屋所有权证后，指定自有住房的买家，原则上5年不得转让;谁取得房屋所有权证五年后传中，如果有值的买家加入，差异的30％应该是要付出代价的土地收益。同时，自住的住房，不能出租。非法租金措施的调查正在制定中。