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温州装修施工队最大的特点是不固定,“灵活性”大,没有人管理。那么,它给房屋装饰造成了如下难度:

1、装饰的风格是无形的:想到哪里,做到哪,或者是一个大拼盘,别人家里好看的全部汇集到一处。
2、质量无保障:因为流动性太大,做完之后,出现质量需维修的就没有着落了;或里;者在施工过程中,质量达不到业主的要求而无法改正。
3、施工过程无法控制:很多业主请了游击队伍以后,首先支付了部分工资,自己就很多想法,甚至连施工工序都无法把握,只能听游击队的安排,否则,业主就很难找到工作人员,苦不堪言。当然,游击队一般的工资历还是比较低些。
正规的装饰公司一般具备以下特点:
1、整体性:装饰公司从头到尾,可以一条龙地按工作程序工作,环环相扣,特别在设计方案上面,能保证业主的整体风格,形成完美的居室文化。
2、有保障:主要体现在售后服务当中,有质量问题有“靠山”,其次施工过程中,业主如果有什么疑问,则完全可以主动提出,直到自己满意为止。
3、合理的安排:装饰公司的项目,整个过程都是有计划的,投资也不例外,首先是设计方案,然后是预算方案,材料等,都是循序渐进,按步就班,而业主也是心有成竹。
“游击队”与装饰公司各自的特点很明显,当然,装饰公司中有不守信用的公司,游击队也有优秀的施工队伍。所以,业主在选装饰公司时也应慎重选择。
温州装修的注意事项:
1.拒绝以超低价格的公司,个别公司老板不懂设计,简单的CAD图纸也是外包的公司。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
游客 2015-07-26 12:00
1个回答
游客 2015-07-26 12:00
(1)相比而言,装饰公司比装修队要好一些。毕竟装饰公司有营业执照,公司地址及相关设计,采购,现场管理等方面配套设施和专业施工人员。
(2)专修游击队的话,就只能是照着别人家的样式给你照搬过来,好处就是,可能价格上会便宜点。
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