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(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
游客 2015-07-24 12:00
1个回答
不懂温柔 2015-07-24 12:00
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。(一) 征地补偿:1、 征收耕地补偿标准 2、 征收基本农田补偿标准;(二)其他税费;(三)征地工作程序;(四)房屋地上物补偿标准;(五)征占林木补偿标准:1、林木补偿标准 2、村民房前屋后林木补偿标准 3、森林植被恢复费;(六)、果树补偿标准;(七)、电力设施动迁补偿标准;(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准:1、电话线路 2、架空光(电)缆 3、地下电缆;(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准:采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。1、农村小型水库 2、农田灌溉水利设施;(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准:国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用;(十一)、施工运输道路补偿标准;(十二):乡村道路装修'>和田间作业道补偿标准:考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施;(十三)征地及动迁不可预见费;(十四)、各市动迁办公室管理费:按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支;(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法;(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按以下规定给予照顾;(十七)对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理;(十八)经济建设是民生工程,要征得人民理解与支持,掀起全民建设家园的氛围,不得强制进行,若有对群众有威胁,恐吓甚者暴力行为,直接追究负责官员责任。
 
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