婚后继承房产方法是怎样的
苗令美
更新时间：2015-07-22 12:00
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(1)婚姻法最新的的司法解释第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，如果是父母购买，登记在子女名下，才是个人财产。
(2)如果是婚后继承的遗产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于个人财产，如果是法定继承，或者遗嘱中没有确定只归一方，则属于婚后共同财产。即使产权证上面只有一个人的名字，仍然属于婚姻共同财产。
(2)如果是婚后继承的遗产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于个人财产，如果是法定继承，或者遗嘱中没有确定只归一方，则属于婚后共同财产。即使产权证上面只有一个人的名字，仍然属于婚姻共同财产。
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房屋原来是按份共有，婚后转化为共同共有，原则上各半分割。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。
没有特别约定，属于夫妻共同财产，平均分割。
中华人民共和国婚姻法第十七条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
中华人民共和国婚姻法第十七条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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