起码要10万。基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。

双流县城区商服用地基准地价表 级别 均质区域范围 (详见地价图) 基准地价 修正幅度 (%) 元/平方米 万元/亩 一级 人民路沿线，西至京元街，东至建设南路两侧及建设北路南段的西侧;北至人民西路(东段)以北200米范围内和人民东路以北150米范围内(包括装修'>中山( 农用地、 商住地、 工业地)北路两侧)，南至人民西路(东段)以南100米范围内(安泰路，市场东路，龙泉南路北段)、人民东路以南150米范围内(后洋路北段、中山南( 农用地、 商住地、 工业地)路北段)和文昌路两侧。 2175 145.0 ±25 二级 以一级商业用地外围为界向四周分布，人民路沿线，西至西环城路东侧，东至龙津溪西堤及龙津溪东堤以东沿人民东路600米两侧的地块;北至人民路以北350米范围内(包括龙泉北路西侧，解放路)，南至文昌路以南150米范围内;建设北路至鹤亭村规划高速路口沿线30米范围内。 1425 95.0 ±22 三级 以二级商业用地外围为界向四周分布，以文昌路沿线，西至西环城路，东至建设北路、龙津溪西堤及龙津溪东堤以东沿人民东路600米两侧范围内除二级商业用地以外的地块，北至人民西路以北900米范围内除一、二级商业用地以外的地段、人民东路以北900米范围内除一、二级商业用地外的地段;兴泰路，水晶路，县后路至建设北路二级地之间，南至文昌路以南300米范围内除二级用地外的地段。 1050 70.0 ±20 四级 评估范围内除一、二、三级商业用地以外的地段。 675 45.0 ±25

双流县基准地价：在10万元左右。
按照双流县东升片区城镇总体规划(2003～2020)及双流县土地利用总体规划(2006～2020)确定的双流县东升片区(包括东升街道及胜利镇城镇规划区)城镇规划控制范围；本轮基准地价调整涉及的定级范围：北至新川藏路、东至双流国际机场、南至胜利镇、西至双楠大道；共计52.51平方公里。