(一)营业税
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
普通住房应同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上；
单套建筑面积在144平方米(含)以下；
岛内(思明区、湖里区)住房单套总价在300万元(含)以下，岛外(海沧区、集美区、同安区、翔安区)住房单套总价在220万元(含)以下。
(二)契税
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税，即1.5%。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，即3%。
(三)城市维护建设税
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加随同营业税一并征免。
适用税(费)率如下：
城市维护建设税：市区 7% ，县城、镇5％，不在市区、县城或镇的，1％计征；
教育费附加： 3% 的征收率计征；
地方教育附加： 2% 的征收率计征。
(四)个人所得税
对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 同时对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
(五)合同印花税
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。个人销售或购买非住房的(包括车库等)，按全额征收0.05%的印花税。
(六)土地增值税
对个人销售住房暂免征收土地增值税。个人转让写字楼、商业营业用房、车位等二手房产的，按转让收入全额的5%征收土地增值税。