二手房购房合同书样本 卖房方(甲方) : 购房方(乙方) : 身份证号码: 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜， 双方经协商， 达成协议如下: 一、 根据双方协商， 甲方同意将金昌市永昌县河西堡镇铁厂家属院一区 9 栋一口 5 楼房屋以人民币壹拾壹万陆仟元整( ￥ 116, 000 元整) 出售给乙方。 ( 房屋所有权证号: ，建筑面积 平方米， 建筑时间: ) 。 乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、 甲方承诺: 1、 保证对出售的房屋拥有房屋产权, 并且甲方有义务协助乙方到相关部门做好过户 工作。 2、 保证该出售房屋未予出租。 因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 3、 自 签订本协议起， 保证将该房屋按约定价格售给乙方， 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、 按照前述业务的需要， 及时签订各项合同文件和办理各种手续。 三、 乙方承诺: 1、 保证按原约定价格向甲方购买前述房屋， 并及时将房款一次性全额支付给甲方。 2、 按照前述业务需要， 及时签订各项合同文件和办理水、 电、暖气、 过户 等各种手续， 并承担各项费用(包括过户 费用) 。 四、 违约责任 1、 如果甲方违约， 拒绝将房屋出售给乙方， 应向乙方赔偿损失人民币 五千元整( ￥ 5， 000 元整) 。 2、 如果乙方违约， 没有向甲方购买房屋， 应向甲方赔偿因此受到的损失人民币五千元整( ￥ 5， 000 元整) 。 五、 本协议的定立、 履行、 接触、 变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、 甲乙双方签约时各带见证人一名 ， 监督合同的签订和执行。 七、 本协议自 双方签字或盖章之日 起生效。 九、 本协议壹式贰份， 双方各执壹份。 八、 特别约定: ____________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方( 签章) : 乙方(签章) : 电话: 电话: 签订日 期: 年 月 日 签订日 期: 年 月 日 见证人( 签章) : 见证人( 签章) : 签约地点: