北京存量房交易平台提供哪些信息？
邵奇正
更新时间：2015-07-10 12:00
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一是政府提供有效房源信息的发布平台。试点期间，海淀区属地范围内房屋所有权人自行出售的，可选择是否通过服务平台发布房源信息；委托经纪机构
出售的，服务平台将自动发布房源信息。在房源信息发布期间，如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，系统将自动终止信息发布，保
障双方权益不受侵害。
二是政府部门将提供房源核验服务。为便于交易各方查询到有效的房源信息，拟上市房源都将先在区县房屋行政管理部门完成房源核验后，才可以在服务平台发布信息、办理网上签约手续，让老百姓放心选房、放心买房。
三是政府提供存量房自有交易资金监管服务。为确保存量房交易资金安全交割，该服务平台将提供存量房自有交易资金监管服务：买卖双方自行达成交易
的，可协商是否通过监管账户划转自有交易资金；通过房地产经纪机构成交的，须通过政府部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。
四是可进一步规范存量房交易的经纪行为。根据《经纪机构管理办法》的规定，未经房屋所有权人书面授权委托的经纪机构，不得对外发布该房源信息，
不得居间、代理销售该房屋。试点期间，为避免同一套房屋多处发布信息引发矛盾纠纷，同一套房屋只能委托一家房地产经纪机构申请核验，将有效预防虚假房源、
中间商吃差价等问题的产生。
出售的，服务平台将自动发布房源信息。在房源信息发布期间，如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，系统将自动终止信息发布，保
障双方权益不受侵害。
二是政府部门将提供房源核验服务。为便于交易各方查询到有效的房源信息，拟上市房源都将先在区县房屋行政管理部门完成房源核验后，才可以在服务平台发布信息、办理网上签约手续，让老百姓放心选房、放心买房。
三是政府提供存量房自有交易资金监管服务。为确保存量房交易资金安全交割，该服务平台将提供存量房自有交易资金监管服务：买卖双方自行达成交易
的，可协商是否通过监管账户划转自有交易资金；通过房地产经纪机构成交的，须通过政府部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。
四是可进一步规范存量房交易的经纪行为。根据《经纪机构管理办法》的规定，未经房屋所有权人书面授权委托的经纪机构，不得对外发布该房源信息，
不得居间、代理销售该房屋。试点期间，为避免同一套房屋多处发布信息引发矛盾纠纷，同一套房屋只能委托一家房地产经纪机构申请核验，将有效预防虚假房源、
中间商吃差价等问题的产生。
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由装修'>北京产权交易所、北京市房地产交易所、北京市保障房建设投资中心共同出资设立的存量房交易平台7月23日在京正式揭牌。
此前，北京市海淀区率先于2011年7月1日试点二手房交易平台。现在，这一全市平台由北京市住房和城乡建设委员会统一搭建，旨在利用各区县房屋行政管理部门存量房交易服务窗口，提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项。
2011年6月8日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行营业管理部三部门便联合发布了《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》。通知称，北京将陆续建立起覆盖全市的存量房交易服务平台，为交易各方提供准确信息和资金监管等服务。
新成立的存量房交易平台将充分利用现代信息技术手段，对存量房进行信息统一检验采集和集成一站式交易服务，从源头开始对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控，形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。
当天的揭牌仪式上，北京市房地产交易市场有限公司也宣告成立。存量房交易平台将由北京市房地产交易市场有限公司运作，同时增加了保障房收购和收储功能，以补充北京市保障房房源。
北京存量房交易平台的股东之一——北京产权交易所董事长熊焰表示，新成立的存量房交易平台实质上是一个信息平台，它会将当前的存量房信息进行统一的甄别、采集和发布，杜绝房产租赁公司发布虚假房源信息、信息发布不全等影响二手房交易市场秩序的行为。
此前，北京市海淀区率先于2011年7月1日试点二手房交易平台。现在，这一全市平台由北京市住房和城乡建设委员会统一搭建，旨在利用各区县房屋行政管理部门存量房交易服务窗口，提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项。
2011年6月8日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行营业管理部三部门便联合发布了《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》。通知称，北京将陆续建立起覆盖全市的存量房交易服务平台，为交易各方提供准确信息和资金监管等服务。
新成立的存量房交易平台将充分利用现代信息技术手段，对存量房进行信息统一检验采集和集成一站式交易服务，从源头开始对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控，形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。
当天的揭牌仪式上，北京市房地产交易市场有限公司也宣告成立。存量房交易平台将由北京市房地产交易市场有限公司运作，同时增加了保障房收购和收储功能，以补充北京市保障房房源。
北京存量房交易平台的股东之一——北京产权交易所董事长熊焰表示，新成立的存量房交易平台实质上是一个信息平台，它会将当前的存量房信息进行统一的甄别、采集和发布，杜绝房产租赁公司发布虚假房源信息、信息发布不全等影响二手房交易市场秩序的行为。
。现在，这一全市平台由北京市住房和城乡建设委员会统一搭建，旨在利用各区县房屋行政管理部门存量房交易服务窗口，提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项。2011年6月8日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行营业管理部三部门便联合发布了《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》。通知称，北京将陆续建立起覆盖全市的存量房交易服务平台，为交易各方提供准确信息和资金监管等服务。
新成立的存量房交易平台将充分利用现代信息技术手段，对存量房进行信息统一检验采集和集成一站式交易服务，从源头开始对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控，形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。
当天的揭牌仪式上，北京市房地产交易市场有限公司也宣告成立。存量房交易平台将由北京市房地产交易市场有限公司运作，同时增加了保障房收购和收储功能，以补充北京市保障房房源。
北京存量房交易平台的股东之一——北京产权交易所董事长熊焰表示，新成立的存量房交易平台实质上是一个信息平台，它会将当前的存量房信息进行统一的甄别、采集和发布，杜绝房产租赁公司发布虚假房源信息、信息发布不全等影响二手房交易市场秩序的行为。
该平台不改变原有二手房交易格局，只是将其集中起来形成全链条的公开交易，包括信息发布、定价、成交、网签、结算等，并将在未来2-3个月内正式上线运行
新成立的存量房交易平台将充分利用现代信息技术手段，对存量房进行信息统一检验采集和集成一站式交易服务，从源头开始对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控，形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。
当天的揭牌仪式上，北京市房地产交易市场有限公司也宣告成立。存量房交易平台将由北京市房地产交易市场有限公司运作，同时增加了保障房收购和收储功能，以补充北京市保障房房源。
北京存量房交易平台的股东之一——北京产权交易所董事长熊焰表示，新成立的存量房交易平台实质上是一个信息平台，它会将当前的存量房信息进行统一的甄别、采集和发布，杜绝房产租赁公司发布虚假房源信息、信息发布不全等影响二手房交易市场秩序的行为。
该平台不改变原有二手房交易格局，只是将其集中起来形成全链条的公开交易，包括信息发布、定价、成交、网签、结算等，并将在未来2-3个月内正式上线运行
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