如果该房产不是唯一的家庭生活用房，不能享受免征个人所得税优惠政策。如能够提供合法、有效的售房合同、购房合同和房产原值凭证等证明材料，可据实征收个人所得税。应纳税额＝(转让房产收入额－房产原值－合理税费)×20%。其中，已购公有住房的房产原值为原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。