基本上土地证用处不大。拆迁按产权证算补偿~~而且土地是国家的也不是你的只是你有50年的使用权罢啦。
未超过二年70㎡以下营业税：5.5% 个人所得税：0.6% 登记费：80元
70—90㎡手续费：6元/平方米营业税： 5.5%个人所得税：0.6%登记费：80元
90—144㎡手续费： 6元/平方米契 税： 1%营业税：5.5%个人所得税： 0.6%登记费： 80元
144㎡以上手续费：6元/平方米契 税：3%全额营业税：5.5%个人所得税：0.6%登记费： 80元
(房改房首次上市交易免营业税)
超过二年 未满五年70㎡以下个人所得税：0.6%登记费：80元
70—90㎡手续费：6元/平方米个人所得税：0.6%登记费：80元
90—144㎡手续费：6元/平方米契 税： 1%个人所得税：0.6%登记费：80元
144㎡以上手续费：6元/平方米契税： 3%差额营业税：5.5%个人所得税：0.6%登记费： 80元
超过五年70㎡以下登记费：80元
70—90㎡手续费：6元/平方米登记费：80元
90—144㎡手续费：6元/平方米契 税： 1%登记费：80元
144㎡以上手续费：6元/平方米契税： 3%差额营业税：5.5%登记费： 80元
更名钱后就没别的了~~二手房交易后要注意采暖费和物业费的结算都是大数。