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基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
七月上 2015-06-23 12:00
2个回答
不知道 2015-06-23 12:00
价格在几百不等。基准地价在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。
爱兔名人 2015-06-23 12:00
长泰县城区商服用地基准地价表

级别

均质区域范围
(详见地价图)

基准地价

修正幅度
(%)

元/平方米

万元/亩

一级

人民路沿线,西至京元街,东至建设南路两侧及建设北路南段的西侧;北至人民西路(东段)以北200米范围内和人民东路以北150米范围内(包括装修'>中山( 农用地、 商住地、 工业地)北路两侧),南至人民西路(东段)以南100米范围内(安泰路,市场东路,龙泉南路北段)、人民东路以南150米范围内(后洋路北段、中山南( 农用地、 商住地、 工业地)路北段)和文昌路两侧。

2175

145.0

±25

二级

以一级商业用地外围为界向四周分布,人民路沿线,西至西环城路东侧,东至龙津溪西堤及龙津溪东堤以东沿人民东路600米两侧的地块;北至人民路以北350米范围内(包括龙泉北路西侧,解放路),南至文昌路以南150米范围内;建设北路至鹤亭村规划高速路口沿线30米范围内。

1425

95.0

±22

三级

以二级商业用地外围为界向四周分布,以文昌路沿线,西至西环城路,东至建设北路、龙津溪西堤及龙津溪东堤以东沿人民东路600米两侧范围内除二级商业用地以外的地块,北至人民西路以北900米范围内除一、二级商业用地以外的地段、人民东路以北900米范围内除一、二级商业用地外的地段;兴泰路,水晶路,县后路至建设北路二级地之间,南至文昌路以南300米范围内除二级用地外的地段。

1050

70.0

±20

四级

评估范围内除一、二、三级商业用地以外的地段。

675

45.0

±25
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