与其他区域相比，北京门头沟楼市比较平稳。但不排除房价受这么多重大利好政策的影响，短期内会出现上涨的可能。门头沟地区85%左右的住宅都属于自住型，楼市一直以区内消费为主。市场上投资客户相对比较少，主要受历来西部环境的影响，该区域楼市不容易被投资炒作，而被自住需求占居。而新政对门头沟地区二手房市场的影响，主要体现在交易量的下滑及存量房数量的上升。其中，存量房数量的上升也是由于交易量下降引起的。从价格上来看，因为一直都以区内消费为主，所以门头沟二手房价并没有出现较大变动，目前均价在13000元/平米-14000元/平米之间，有个别次新房价格达到17000元/平米-18000元/平米。相比北京东部地区如通州等地，门头沟楼市还处于北京楼市价格洼地。”