感觉确实挺不错的，小区北面，首创奥莱南门附近有时候有；小区西侧，清雅小区门口的路边就有，再往西金域公园的西边早市上，有时候有~

首创·芭蕾雨悦都N°5是首创奥特莱斯房山项目的住宅部分，首创奥特莱斯房山项目总建筑面积约32万平方米，其中住宅面积约17万平方米，奥特莱斯及其它商业约为15万平方米，是一个集世界名牌折扣中心、休闲娱乐体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目。
北京市2900亿城南发展计划大势下，CSD的重要性必将凸显。作为CSD中央休闲购物区的引擎，奥特莱斯的重要性极为突出。CSD(Central Shopping District)即中央休闲购物区，是一种非中心城市的人气聚集区，是解决大型城市经济持续发展的必然趋势，是“多中心发展”的城市规划的一部分。CSD一般选址于城市之间的交通枢纽上，多以主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心等业态为经济核心，是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体的城际中心。
CSD将以华北地区最大的奥特莱斯为经济引擎，以高尔夫、网球等户外体育产业、会展经济、企业总部基地为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店、餐饮、娱乐为配套服务的总体构想，依托发达的高速、轻轨路网，发展成为立足北京、辐射华北的城际中心。
首创·芭蕾雨悦都N°5同步产业规划，CSD的交通系统迅速提高。除现有的京石高速、西五环路外，还有轻轨房山线、京石二高速、京良路(改造)等基础交通设施，实现轻轨+高速公路+城市主干道的立体交通模式，形成畅通京城、辐射华北的通达交通系统。
项目距轻轨房山线篱笆房站200米。房山线2010年年底已正式通车，2012年实现与地铁9号线连通，该地铁已成为一条贯通南北的大动脉，连接中关村、西单、金融街、国贸等北京核心商圈。
京石高速、京石二高速
项目距离京石高速路19B出口约5分钟车程。在建的京石二高速，是国家高速路网规划的7条首都放射线之一，按照高速公路标准设计，采用双通道分流进城方式，可分流京石高速路的车流，缓解交通压力。
京良路(改造)等城市主干道
项目北至京南大动脉——京良路，东临长于路。京良路拓宽改造工程已于2009年启动，预计2010年完工通车。拓宽改造的京良路宽度达80-100米，横跨房山、大兴、丰台三区，全长约23.8公里，西接京石高速，东连京开高速公路和西五环路，将成为项目业主出行的又一条主要道路。

均价： 27000元/㎡，首创?芭蕾雨悦都近期将推出 “N°5”五期收官组团。N°5，代表时尚与经典的符号，演绎着世界潮流奢华风采，恰似作为首创奥特莱斯的配套住宅---首创?芭蕾雨悦都N°5组团国际风尚奢逸生活的风采，而同时本次推出的五期收官组团共五栋楼座，集合地铁、水岸、奥莱、华邸、现房五大价值，处处与5结缘，因此该组团被命名为N°5，以此完美诠释收官组团升级产品魅力。首创?芭蕾雨悦都五期组团实景升级，全新打造的社区园林及双公园双水系将为您带来优越的生活尊享感受。
五期产品全部为一梯两户的9层纯板三居现房，除90平米的销冠户型、120平米的明星户型外，140平米的全景大宅更是项目的升级力作。在扩大的空间尺度中，融入对生活品质更高更精细化的需求，设计大面宽、短进深、南北通透的空间格局，客厅尊享4.35米阔绰尺度，直接阳台，拥享更多活动空间；双南向卧室全景飘窗尽揽哑巴河、小清河双水环绕清丽滨河实景，万亩湿地公园每天释放充足的鲜氧跟随清风进入家中唤醒一天至美心情；同时设明厨双卫、生活阳台、独立餐厅，充分提升生活享受的层次。

不错的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有
教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的

周边信息
幼儿园： 山艺幼儿园
中小学： 山师附中、山师附小
大学：山东师范大学、山东艺术学院 、山东建筑大学
商场：历下区大润发
医院：千佛山医院、齐鲁医院
邮局：山师东路邮局
银行：中国邮政储蓄银行
其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾馆