贷款是可以贷款，但是要看你是以什么方式贷款了，公积金还是商业贷款，公积金只能添置一套房产，第二套你就要办商业贷款，首付与税额可就要压力了，不如一次性付清了，如果是第一套，而且只是商业贷款，首付交20万就可以了，手续很简单，只是房产证不在你手里，在你手里的只能是房权证，每月按时还贷，还不上银行就会拍卖！

可以用的！这个没什么要求！
贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异)，贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。　 以装修'>深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元(含)，以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。

贷款是可以贷款，但是要看你是以什么方式贷款了，公积金还是商业贷款，公积金只能添置一套房产，第二套你就要办商业贷款，首付与税额可就要压力了，不如一次性付清了，如果是第一套，而且只是商业贷款，首付交20万就可以了，手续很简单。

你好，只有购房合同的话是不能贷款的。贷款需要借款人有效身份证件的原件和复印件。当地常住户口或有效居留身份的证明材料。还需要借款人贷款偿还能力证明材料。比如：借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、房产证等等。



3，借款人贷款偿还能力证明材料。比如：借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单等等。

各种证件都齐全了，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款