办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外)；4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份；5、土地使用权证或建设用地批准书(提供复印件并核对原件)1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案(含审定立面效果图)1份；7、建筑设计施工图2套；8、按批准的规划方案标注的数字化地形图(光盘)1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。

申请施工许可证应当具备下列条件：
(一)有计划部门核发的固定资产投资许可证
(二)在城市规划区的建设工程，已取得建设项日选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；
(三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(四)征地拆迁手续已完成；
(五)招标工作已完成，施工单位己确定；
(六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定；
(七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；
(八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续；
(九)其它应当具备的条件已落实。

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证(市政)申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。
　　施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由装修'>沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。
　　二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》; 2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份;3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份; 4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份; 5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)；6.工程设计预算等；7.工程设计单位资质证书复印件；8.法人委托书及办件人身份证复印件一份；9.有关收费凭证；10.如配套工程有建(构)筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见； 11.其它需要说明的图纸和文件。