土地出让金缴纳时间？
葛灿灿
更新时间：2015-04-30 12:00
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您好，30年啊！政府出让土地30年，那开发商当然要交满30年的土地出让金！
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土地出让金依法按照合同约定一次性交，也可以约定分期交纳。无论你采取什么方式取得土地，无论约定依次还是分期，按规定出让金交纳不得超过成交起一年。如果等房屋销售完再交，那你就空手套白狼吧。
土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。土地出让金的解释一楼说的很清楚，我想补充的是房屋和土地出让金的关系。房产没有使用年限，可是国有土地会有使用期限，这个期限就是缴纳的土地出让金所得到的相应的期限。而土地到期以后没有被列入规划，而且房产也不属于危房的话，土地所有权人继续交纳出让金就可以继续使用土地及其地上物。
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