首套房公积金贷款条件有哪些
孟淑穆
更新时间：2015-04-27 12:00
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夫妻任意一方有贷款房 且没有结清 在买房都属于二套房 公积金按揭首付5成贷5成 和征信没有关系 在贷款属二套 除非分开 以妻子的名义单独买算首套
省公积金和市公积金没什么区别 不过每个城市的公积金详细政策都不太一样 最好咨询下当地的公积金管理中心
现在出台的新政策 以前贷款买房 结清后在按揭买房属首套认定 契税按照二套房认定 贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
省公积金和市公积金没什么区别 不过每个城市的公积金详细政策都不太一样 最好咨询下当地的公积金管理中心
现在出台的新政策 以前贷款买房 结清后在按揭买房属首套认定 契税按照二套房认定 贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
1个回答
1、申请房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。2、首付款比例不得低于50%(各地公积金中心规定不一样)。3、无不良信用记录;4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;5、公积金中心要求满足的其他条件。另外，一些公积金中心对二套房公积金贷款的用途、二套房的建筑面积有一定的要求，所以具体情况应以当地公积金中心规定为准!
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