请问楼面地价什么意思？
萧慧语
更新时间：2015-04-23 12:00
补充：
请问楼面地价什么意思？是不是价格除以面积所得，怎么计算次对，有没有人告诉我下，谢谢？
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楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，楼面地价和土地总价的关系如下：
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
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楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，楼面地价和土地总价的关系如下：
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
例如：
甲地：单价=700元/平米 容积率=5 楼面地价=700/5=140元/平米
乙地：单价=510元/平米 容积率=3 楼面地价=310/3=170元/平米
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
例如：
甲地：单价=700元/平米 容积率=5 楼面地价=700/5=140元/平米
乙地：单价=510元/平米 容积率=3 楼面地价=310/3=170元/平米
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