工业用地上建住宅的房屋能不能买？
窦和怡
更新时间：2015-04-19 12:00
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个人认为最好不要购买，首先，国家严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。其次，和普通住宅产权证书完全不一样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 再次此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。
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工业用地用途是工业，不能建设商品房。 除非将工业用地变更为住宅用地。否则，无法办理《房屋所有权证》和《土地分户证》。
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