“以房养老”是西方发达国家常见的一种养老模式。指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
加拿大：超过62岁的老年人可将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万至30万加元之间，只要不搬家、不卖房，房屋产权人不变，可一直住到逝世.
　　新加坡：60岁以上的老年人把房子抵押给有政府背景的公益性机构，由公益性机构一次性或分期支付养老金，老人去世时产权由这些机构处分，“剩余价值”交给其继承人。
　　美国：发放对象为62岁以上的老年人。由于美国的房屋出租业比较发达，美国人支出的房租大约占个人支出的1/4到1/3，“以房养老”已被许多美国人认为是一种最有效的养老方式。
　　英国：“以房养老”主要有两种形式，一是把房产抵押给银行等机构，每月取得贷款作为养老金;另一种就是出售大房，换购小房，用差价款养老。
　　荷兰：“以房养老”模式起源于荷兰，但荷兰人对这种方式不感兴趣，一般人65岁退休时可拿到工作时收入的70%以上，房子一般都是自己买下来，没有租房的压力。所以在荷兰不盛行。

以房养老”是西方发达国家常见的一种养老模式，指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
美国住房反向抵押贷款产品主要有三种：
　房产转换抵押贷款
房产转换抵押贷款由美国住房和社区发展委员会的下属机构美国联邦住房管理局开发
　住房保留计划
住房保留计划于1995年由联邦国民抵押贷款协会推出。
　财务独立计划
财务独立计划由财务自由老年基金公司提供，没有政府担保。

在新加坡，申请“倒按揭”的老人需年满62岁，“倒按揭”由新加坡职工总会下属的保险公司以及新加坡华侨银行提供。老人去世前或出售房屋前都不需还贷款，贷款到期时如不能支付贷款和利息，贷款人将出售房产。房子在新加坡人心中也有着特殊地位，很多老人希望把房子留给后代。所以，新加坡老人还可以有其他选择来“释放房子的价值”。比如，把多余的房间分租出去，或者换较小的房屋以获得差价。55岁以上的老人如果愿意换成更小的组屋，政府还会给予额外现金奖励，存入其中央公积金账户。南洋理工大学学者李明江对《环球时报》表示，存入公积金账户用于养老的钱，利息高于一般商业银行利息。此外还可租赁回购。新加坡组屋一般产权99年，符合规定的老人保留房屋30年的权限，剩下的由政府回购，钱同样打入公积金账户，30年后若老人仍健在也不会让他无家可归。新加坡政府还修建了老人公寓供租住。总之，以房养老主要是为了帮助拥有房产但现金拮据的老人提高生活质量。

在加拿大，就狭义的“以房养老”即“倒按揭”而言，其归还期限较为灵活，一般没有固定期限，老人去世后，其后人处理房产时将贷款连本带息结清，如果后人选择卖房，则贷款会从房款中扣除。这种加拿大式