土地证办理程序 土地使用证办理程 1. 与转让单位签定协议; 2. 报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料: 1) 报规划部门申请书 2) 可行型研究报告及计划委员会批复 3) 建筑总平面图(一份) 4) 标明场地所在位置的地形图(四份) 3. 报房地局审批须提交下列材料: 1) 征地委托书(用地单位三份) 2) 项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复 3) 营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复 4) 总平面图5) 地形图6) 规划局用地许可证及附件 7) 以上材料报通州区政府的批复 4. 领取土地使用证程序 1) 与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同; 2) 向财政局缴纳出让金(办国有土地使用证需此项); 3) 土地使用权属登记; 4) 领取《中华人民共和国国有土地使用证》 注:土地出让年限为:居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年