从3月31日起,对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等信息系统,能核实房屋原值的,严格按照个人转让住房所得的20%计征;不能核实房屋原值的,按照核定征收方式计征个人所得税,核定征收率是1%,按照交易额全额的1%征税。为支持和保护自主、改善型需求,对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房,继续执行免征个人所得税的优惠政策。北京二手房购房新政策对买房者还说应该没什么大的影响吧。
有变化,现在北京各地区的地区指导价每平都上涨了3000-5000左右,有的地方甚至更多,地区指导价的上涨加大了原始购房价和地区指导价之间的差价,差价越大也就意味着个税更高了,营业税以及契税随之都增加。
maggie_7777
2014-12-23 12:00
社区门口近20条公交线路和13、14以及15号线地铁,辐射整个北京城的交通网络。对您的出行给予极大的便利。
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北京夏都盈座二手房每平方米大约12900元,位于外冈古镇,东至基地边界,南至基地边界,西至祁昌路,北至外青松公路,是外冈的中央之心,不仅是身份的尊崇,更是舒适的享受。距离轻轨11号线8分钟,政府投资地铁直通车途径小区,更有多条公交线路,生活格调浪漫而优雅。四通八达的交通,完善臻美的配套,服务着每一处的细节。