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物业费的构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。

你所说的楼道照明电费应该不包括在内 这要看你们小区的电价是多少 如果是和供电局的出厂价一样的话 公共照明费用会按户公摊的 如果实行的是综合电价 则已经包括了公共照明。
游客 2014-12-06 12:00
1个回答
a1129449813 2014-12-06 12:00
按道理来讲应该属于居民用电。要看你们那儿的供电公司怎样规定,物业公司无权规定,只负责收电费,或在原来的价格上加上一点损耗。物业公司可以和供电部门协商,要求其安...管理费收入和费用开支的资料定期向总经理报告。3.负责组织各部门编制收支预算草... 公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、...×电费单价(元/度)4.9.5.1.2. 公共照明系统电费。室内照明、室外路灯、大堂、楼道、... 变压器的电费:各地供电收费政策可能会有差异,依各地供电部门的收费标准为准,或: 变...应深入细致。调查显示:71.8%的市民认为我区设置的路灯能很好的提供照明,夜间出行非... 设立专用电话号码,与供水部门、供电部门、煤气部门、路灯维护等相关机构联合起来,...如果小区的电费是独立管理的,应该是接小区总电源。如果是由供电局逐户收费的,可以由供电部门接入街道路灯电源。居民楼的楼道属于公共部分,所发生的费用应该从物业费中支出。
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