业主委员会选举怎么产生
孙哲圣
更新时间：2014-11-13 12:00
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一、业主委员会委员候选人如何产生？
根据法律规定，业主委员会成员应当由业主担任，也就是说，选举业主委员会成员时，委员候选人必须是物业管理区域的业主，否则不能当选业主委员会委员。
二、当选业主委员会委员的条件
根据装修'>大连市的有关规定，业主委员会委员应当具备一定的条件，具体包括：(一)是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)模范履行按时交纳物业服务费用及其他业主义务；(三)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的组织能力；(四)具备与物业管理相关的专业知识；(五)身体健康，有必要的工作时间。
根据法律规定，业主委员会成员应当由业主担任，也就是说，选举业主委员会成员时，委员候选人必须是物业管理区域的业主，否则不能当选业主委员会委员。
二、当选业主委员会委员的条件
根据装修'>大连市的有关规定，业主委员会委员应当具备一定的条件，具体包括：(一)是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)模范履行按时交纳物业服务费用及其他业主义务；(三)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的组织能力；(四)具备与物业管理相关的专业知识；(五)身体健康，有必要的工作时间。
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业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参加，如因故不能出席，可以书面形式委托其他业主代理出席，业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会由业主大会筹备小组在政府有关部门的指导下，按业主委员会办法选举产生。业主委员会由全体业主大会选举产生，业主委员会由7人组成，设主任1名，副主任1名，委员5名,原则上每幢楼至少选出一名业主委员会委员。业主委员会每届任期3年，可连选连任。
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