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你好 一、 上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年 ,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,...
您好, 具体细则如下: 一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别: (一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。 (二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交...
1、2年,适用诉讼时效的一般规定;诉讼时效中止、中断的,不超过20年; 2、《民法通则》第一百三十五条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。” 第一百三十...
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年。 现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70年后按当时的政策...
你好, 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。
你买了房子 随便你什么时候卖都可以 但你所交的税费会差别很大 按正常讲 营业税5.55% 如果非普通住宅5年以后卖 还得交差额的营业税 5年以内就全额, 如果是普通住宅 5年以后免交 5年以内交差额。...
商品房只有本地人才可以买,五年内可以买,不过新的房本还是商品房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后买的的商品房已经不能卖了,如果卖要先卖给国家.还有就是要买商品房一些证明!希望可以帮...
装修'>天津市滨海新区限价商品房满5年可以卖。另外非天津市户籍,在滨海新区工作,滨海新区范围内无住房的家庭和个人;具有天津市户籍(非滨海新区户籍),在滨海新区工作,滨海新区范围内无住房的家庭;具有滨海...
二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,...
1 曲美 (中国驰名商标,中国名牌,茶几-餐桌十大品牌,装修'>北京曲美家具集团有限公司) 2 全友 (中国名牌,茶几-餐桌十大品牌,中国环境标志产品认证,全友家私有限公司) 3 联邦家私 (中国...
你好,据我所知新买房子正常的情况下,一般是把贷款还清了,才可以卖的;我觉得还是等房子满5年了之后过户的好,因为到时候会没有5.6%的营业税(房屋面积144平米以下,满5年免交营业税)。希望我的回答对你...
出现商品房买卖纠纷购房者怎么维权: (一)要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向 对合同毫不重视只管签字的做法,与认为合同到处都是开发商准备的陷阱,忽略了自己的要求是什么,合同的目的是什么,对于合同要...
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开...
按揭买房后只要还清银行贷款、到房管部门注销抵押,之后随时可以买卖交易办理产权过户登记; 卖房子的方式很多;在房屋按揭期间就可以就可以把自己要出售的房屋发出出售的信息,找中介也行,自己登报纸也行...
住房和城乡建设部公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,规定对违规出售、出租经济适用房,或者擅自改变住房用途的,将按照有关规定或者合同约定收回,并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保...
你好,安置房不能买卖
买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了,购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-5天就有取得房产证。一、 购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明(身份证、临时身份...
按揭买房后只要还清银行贷款、到房管部门注销抵押,之后随时可以买卖交易办理产权过户登记;卖房子的方式很多;在房屋按揭期间就可以就可以把自己要出售的房屋发出出售的信息,找中介也行,自己登报纸也行,找亲戚朋...
取出后,你只要没销户并继续交缴起公积金的,随时就可以贷款,但贷款金额只放大25倍。如果你把钱取得没多少了,那自然就贷不了多少款(等于贷不到)。只有再多交几个月等公积金余额够了才能贷款。
您好,感谢您的咨询~根据目前装修'>北京的新政,如果您在京没有北京工作居住证的话,外地人在京购房,需满足以下条件其一即可:如果您社保不满五年,个税满足连续缴纳60个月,同时在京拥有有效的暂住证或者北京...
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