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所有者以房产证登记名字的所有人为主,一般部门的安置房如果有过户到名下是属于自己的,如果没有,则需要认证。
你有规证的话就是你的 你好:你可以与开发商要一下这个房子的规证,若是规证上批的是120平方米,就可以若规划部队门没有批这么多,就是开发商打多少层都是违规的。说的问题关健在于是规证是如何规定的,不要全...
集资建房的产权归属问题。两种情况,执行不同规定,一种执行经济适用住房的产权规定,另一种是按照房改售房的有关规定办理产权登记。 集资建房的产权归属问题 分两种情况:1)如果职工办理入社手续后,并...
嫁接的板栗树2-3年开始结果,实生树5-8年结果.20年左右进入结果盛期.栗子树,落叶乔木,果实叫栗子,果仁味甜,可以吃.木材坚实,供建筑和制器具用,树皮可供鞣皮及染色用,叶子可喂柞蚕。栗子树的园林应...
商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。 但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权,40年...
架空层属于全体业主所有,不属于开发商或者某位业主所有。办不到产权证的房屋存在很大法律风险。但你可以根据你的协议要求合作人处理此事。 鉴于你的纠纷涉及到的法律问题比较专业。
物业用房产权归属; 1、住宅小区的会所如果符合规划要求,则属于开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。 2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理...
没有遇到拆迁和退耕还林还是可以继续使用的,如果到了不能在继续使用的条件后有开发商开发还可以给你弥补部分使用面积,如果没有那就只有自己想办法另觅新居了。不过几十年后不知道已经发展成了什么样了,自己是否还...
住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定,住宅土地试用期届满...
?1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; ??2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权; ??3、既然土地...
你好,物权法规定:如果是住宅,是可以自动续期的。现在国家还没有一例到期的实例,所以也不知道到时候会如何,所以你也不用太担心。大概是会缴纳土地出让金然后继续居住,一直到房屋损坏吧。无偿收回是肯定不会的。...
居住用地的使用期限最高是70年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)...
通俗的说:土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地,一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。 法律...
现在还没有一个确切说法,但是基本上都应该归个人所有了,以为在我国的《物权法》中的有关规定,就第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分...
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房...
香港的土地归属情况与内地类似;原则上属国家所有。 你以你的名义买了房产,房产权当然是归你所有。但是房子是建在土地上的,土地是发展商拍来的,年期是99年,因此你的房产按比例所点的那点属于你的土地的年期...
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产权到期后可以 1、允许延长土地...
具体如下: 住宅70年,商业性质的办公楼、公寓50年,商铺40年。计算时间从开发商征地开始算。希望能够帮助到您。
露台,是指供人室外活动的上层屋面或底层楼面伸出室外的有围护而无顶盖的台面,它分两种,一种是屋顶露台,一种是非屋顶露台。 屋顶露台即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属...
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;...
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