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营业税的税目按照行业、类别的不同分别设置,现行营业税共设置了9个税目。按照行业、类别的不同分别采用了不同的比例税率。 交通运输业统一执行3%的税率。 建筑业统一执行3%的税率 金融保险业统一执行8%的...
1,购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%) 2,购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%) 3,购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税 实例:二手房屋一套...
竹柏,学名Podocarpus nagi (Thunb.) Zoll. et Mor. ex Zoll.别名:罗汉柴、大果竹柏、山杉、竹叶柏。叶脉平行似竹叶而得名,材质似杉木,故有山杉之称。竹柏是有名...
房产证尚未满五年,交易时要全额征收5.6%的营业税,满五年免征。你说的差额营业税,是满五年的非普通住宅(面积大于144平米或者商业房产),交易时征收差额营业税5.6%。2015年3月31日,营业税的征...
二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中,普遍约定为“卖方实收一定的房款,由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中,必然考虑了过...
你好,1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税:成加价或指导价的千分之一。现...
1.普通住宅满五年免征,未满五年全额征收。2.高档住宅满五年征收增值部分,未满五年全额征收。3.非住宅全额征收,不论年限
您好: 购房2年以内交易的住房 ,交纳总房款的5.6%,购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。普通住房(面积144平房内)满五年的话可减免,非普通住房(144平方以上)按差额缴纳营业税5...
江苏装修'>南通石雕评价好的是江苏南通东升石材雕刻有限公司,飞达石材雕刻有限公司。产品很不错,产品种类也多,主要可分为天然石材和人工石材(又名人造石)两大种类,石材是建筑装饰材料的高档产品,天然石材分...
您好,如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际...
二手房营业税规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年...
您好,办理二手房过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营...
根据2015年3月31日颁布的新政,房产证或契税票满两年,出售时即可免征营业税;非普通住房,满两年征收差额营业税。 出售不满两年的房子,规定是卖方缴纳营业税,个人所得税,买方缴纳契税,但实际生活中,...
不免的哦,不过该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在...
售所购超过5年的非普通住宅,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元)×5.6%2.当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税3.当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳...
2016年装修'>北京二手房营业税税率是: 1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2...
自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为5.0%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个...
二手房营业税新政策: 买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如...
你好,出售方主要是营业税以及个税,购买方主要是交契税,不过最后都是转嫁到买家身上。 (1)营业税:不满5年,合同价×5.65%;满五非普通:差额×5.65%;满五普通 暂免。 (2)个税:满5唯一,暂...
二手房营业税征收标准如下: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式...
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