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房地产企业获得土地后每季度申报的计算土地使用税是:[总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税《财政部、国家税务...
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1....
你好,这要看你所在的地区是属于几级土地,土地级别不同,缴纳土地使用税的单位税额也会有所不同。通常地方税务局都会公布土地级别,从哪到哪是几级土地,您可以到您当地的地税局网站上查一查。希望能帮到你
城镇土地使用税的申报可以到网上操作,从“本月应申报税种”栏选择“城镇土地使用税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“城镇土地使用税”,登记土地信息,城镇土地使用税申报表提报,在“尚未提交的...
国土局出让土地给企业,企业在出让给个人要交的税个人要交的税如下:1,契税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买...
《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定,新征用的土地,依照下列法规缴纳土地使用税:1.征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;2.征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付...
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土...
2002年1月1日前注册的企业,企业所得税属于地税,2002年1月1日至2008年12月31日注册的企业,企业所得税在国税;外商投资企业所得税在国税;2009年1月1日起注册的企业,企业所得税按照企业...
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施...
房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租用的是由房产所有人交的,承租人不需要交的。如果自己开的公司用的是自家的房子,应该是在征税范围内的。关于房产税的问题租赁房屋用于办公,按照《中华人民共和...
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书...
你好,很高兴为您解答1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳,缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限...
1.土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得增值收益的单位和个人征收的一种税,是对土地增值额征收的税。2.房产税是以房产为课税对象,以房产的计税余值或租金收入为计税依据,向...
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。希望我的回答对你有帮助。
你好,土地使用税减免政策规定,纳税人办理城镇土地使用税困难减免税须提出书面申请并提供相关情况材料,报主管地方税务机关审核后,有省.自治区.直辖市和计划单列市地方税务局审批。
1、免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。2、房地产开发公司建造商品房的用地,经批准开发建设经济适用房的用地,可以减免税...
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。根据《国家税务总局的通...
一、2006年出台的主要房地产税收相关政策2006年6月16日财政部和国家税务总局下发了《关于调整房地产营业税有关政策的通知》(财税[2006]75号)。主要规定是:2006年6月1日后,个人将购买不...
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