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您好,根据我国法律的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,可以解除合同。 1、若您在买卖合同中...
可以先去找当时卖房给你们的人员协商一下,看能不能解决问题,如果不能的话可以找相关方面的律师了解一下情况,必要的时候可以请求法律援助。
您好,很高兴为您解答。依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授...
你好,按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可...
范本如下: 甲方(出租人): 身份证号: 乙方(承租人): 身份证号: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,未明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。 甲方愿意将坐落于 的...
2017买房签合同范本: 订立合同双方: 买方:________,以下简称甲方 卖方:________,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,...
具体如下:直接找开发商淡,但开发商是肯定不原意的,如果他们的房子还没卖完,你请一个售楼人员帮你卖掉,然后给他点手续费,他肯定是原意的,让他帮忙把合同转了就行,反正还没办房产证就好办.如果他的房子卖完了...
签订购房合同后想取消可以按照如下方式操作: 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上...
你好, 1,可以重签合同的; 2,需要先将之前的购房合同撤销,让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后,将之前的购房合同全部收回至房管局处,然后再跟购房者重签购房合同...
你好一、购房合同是需要购买人本人亲自签属的,办理房产证的手续也是需要购买人本人亲自办理的。 二、没有购买人的授权,他人是无权代替购买人签订购房合同并办理房屋产权手续的。 三、如果需要别人代签合...
可以代签,不过以后需要本人签字的东西都得找那个人代签,比较麻烦。如果你确实去不了的话可以出个委托书,最好是公正过的,然后在合同中明确代理人。 希望我的回答能帮到你,望采纳。
房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。 希望我的回答能够帮助到你。
代签人是不是受本人委托,如果没有委托视为无权代理,但也可以通过本人追认。经委托和追认后,代签的责任归本人,没有经过委托、追认的,有代签人承担责任。
商品房买卖合同能在网上查询核实,查询方法如下: 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进...
按工作一年一个月的工资支付经济补偿。参考: 《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订...
商品房买卖合同代签效力 我国法律规定,通常只有房屋的所有权人才能买卖和处分房屋;房屋为共同所有的,处分和买卖房屋时还必须经得全体共有人同意。非房屋所有权人出卖房屋,或未经共有人同意的,为无权处理或无权...
签订购房合同时要注意: 1、是《商品房买卖合同》还是《商品房预售合同》,正规的应该签定买卖合同; 2、看买卖合同是否有当地房管部门的合同备案专用章和合同编号; 3、看买卖合同的条款是否合理
你好,根据规定,退房违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定(合同)优先。 合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。 如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不...
标准二手房买卖合同 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:__...
第一购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本,拿到之后,...
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