项目
您所说的应该是办理国有土地使用证吧。如果使用的是集体土地,需要先征为国有建设用地,再看你的的项目是否符合划拨目录,如果符合就办理划拨手续,有了批文后办理土地证;如果不符合划拨目录,就要办理出让,先招拍...
1、你无法获得新换发的土地使用证,但你奶奶可以。 2、你的房子没有了土地使用证后,不能翻建、大修,只能自然报废,然后该土地重归村集体分配。
据《担保法》规定:第三十六条 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第三十七条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权:...
集体土地房产证办理如下: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; ...
根据我国现行《宪法》第10条规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《民法通则》第80条也规定,土地不得买卖、出租、抵押或...
集体用地房产证可以办理的,集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定...
根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地...
农村集体房屋产权证办理流程如下: (一) 申请人提交下列材料提出申请: (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收...
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使...
有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款; 房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。 集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行...
集 体土地房产权证办证程序: 一、由产权人提出申请,填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。 二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细...
集体土地性质是不允许过户的。 . 房屋买卖要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证.. 而你说的情况..只有房屋所有权而没有土地使...
1、各地规定有不同。 2、在我江苏,装修'>南京要求两证齐全才可以过户。 3、然而镇江只管产权证过户,土地证无所谓,国土局规定,二手房此前如果未办理过土地证,那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人...
可以。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 按照《房屋登记办法》第十条规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定...
可以。办理集体土地使用证后,可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理,由房产管理部门现场勘测后给予登记,颁发《房屋产权...
一、村委研究通过 村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的条...
农村土地证,房产证在我国还有很多地方到现在都还没有。目前正在逐步核发,你们那里如果都没有的话,就要等乡镇和县市区主管部门统一决定后才能开始统一办理,如果其他人都有了。您可以去咨询乡镇房管所,土地所,需...
你好,在很多地方都是没有土地证的,可以个人去办理的,不过我我建议您最好拿着房产证和产权人的身份证和产权人一起去当地房管局调查你住房的产权登记,也可以带着你的疑问去问房管局的人。 希望我的回答能帮助到你...
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况:...
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