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房屋买卖合同的解除主要分为:法定解除和约定解除、协商解除。法定解除,是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除;约定解除,是指签订的房屋买卖合同约定的解除条件成就时可以解除;协商解除,指房屋买卖...
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方...
一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的...
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等缴税比例按照房屋面积大小(1%-4%)不等希望可以...
买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权。没有产权的,价格相对会便宜一点。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不...
地下车位价格是怎么计算出来的?每平方米的车位凭什么比每平方米的房价还要贵?请有关部门制定一下商品房和经济适用房的停车费规定。”6月20日,由市建委、市工商局联合起草的《现房买卖合同》和《地下停车位预售...
解除房屋买卖合同协议书(范本)买方、卖方及经纪方于年月日签署了第号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋,给买房带来损失,依据我国法律规定,线买方要求将第号房屋买卖合同中涉及的房屋买卖合同法律关系于...
解除房屋买卖合同协议书(范本) 买方 、卖方 及经纪方 于 年 月 日签署了第 号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋,给买房带来损失,依据我国法律规定,线买方 要求将第 号房屋买卖合同中涉及的房...
您好,法律规定因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。也就是说,因限贷政...
如果没有签字的话,就比较麻烦了,因为在《中华人民共和国合同法》第一章第四条规定当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,很明显这个房子是属于共同财产,所以只要是其中的一个不同意出售...
您好: 很高兴为您服务,根据您描述的情况,买方在合同规定时间内没有配合买卖过程,买方打算违约,但是不愿签署解除合同协议。没跟你签解除协议并且在合同期内,还不算违约,如果超过合同期了,那么买方算是违约,...
您好!您可以按照合同是具体约定的违约责任来要求买方承担违约金。如买方不承担违约责任,您可以找律师发催告函。按照合同约定来进行赔偿或者法院判决解除合同。
《商品房买卖合同》解除协议书 卖方(下称甲方): 地 址: 法 定 代 表 人: 买方(下称乙方): 身 份 证 : 委 托 代 理 人: 委托代理人身份证: 乙方向甲方购买坐落于 (以下简称为该商铺...
卖方(以下简称甲方):_____________________________________________。 买方(以下简称乙方):_______________________________...
委托方(以下简称甲方): 中介方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事...
一、逾期交付的违约责任。 出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的...
“房屋买卖合同可以更名吗”这个也是许多网友关注的问题。其实,一般情况下,房屋买卖合同是可以更名的。 那么,房屋买卖合同如何更名呢在我国法律中,对更名的程序有着明确规定,下面我将为您详细介绍:首先,根据...
解除二手房买卖合同有什么条件?《合同法》第六十九条规定,当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提...
房屋买卖合同立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证...
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