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需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方,需缴纳税费才可以办理,办理前提,住房贷款还清吗,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并...
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手...
要看看你们当地的证件是什么情况,有些地方房产证上面写明了每个人的产权分配比例,有些地方没写,只写几个人的名字. 如果没写明产权分配比例的情况下,就是平等的分,产权所有人有一方过世的话,他的那一份产权由...
很多购房者在购房后考虑的一个问题,房产证可以写几个人的名字?其实,对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定,买房时购房合同写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时会有区别,房产证是一人一证。 您...
房产证上加名字一般需要7至15个工作日,房产证加名字流程如下: 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。...
你好,这是不可以,贷款是由 房屋产权人发起,之后就会变成债权人,需要本人同意贷款,同意处置等权利,银行才会批贷。可以有担保人,担保人可以不在产权内 希望答案对你有帮助
你好,房产证名字和贷款人必须得是同一个人才行的,不然银行那一关是过不了的。 一,单独所有的话,不行。贷款人必须是房产证持证人。 二,共同共有的话,也不行。因为是共同共有的房产,所以会出N本房产证(购房...
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和...
对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定,买房时购房合同写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时会有区别,房产证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份...
您好,房产证里面没有做限制人数,百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配,拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好,因为贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意...
如果是以买卖方式办理更名过户的,直接凭身份证、房产证、合同就可前去,交完税款就可完成。如果是以赠与名义办理的,事先还应去公证处办理公证,凭身份证、房产证、公证书去 房产交易中心办理就可。谢谢
对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定,买房时购房合同写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时会有区别,房产证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那...
您好,如果该房产属于家庭共有财产,您可以与产权共有人一起办理 房屋析产变更,并不需要缴纳过户费用。希望我的回答对你有帮助
婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款; 参看房贷规定材料 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人...
行程开关应该有两对常闭触点,将火线分别接到两对触点的一端,两对触点的另一端根据电机转向的要求分别接到两个正反向接触器的线圈一端。接触器线圈的另一端接控制电机正转和反转的主零开关或按钮。这样在不同的机械...
直接去房产证所在地国土所办理更名就可以了,只要缴纳几十块手续费,带上你们双方的身份证和房产证结婚证和户口本就可以了。以上价格来源于网络,仅供参考。
这个分几种情况,首先是看你们是按份共有还是共同共有,按份共有的话看你所占比例是多少,比如是10%的话,,交纳的税费就以10%为基础,如果是共同共有的话是按照50%交纳税费。另外还要看你的房屋建成是否满...
<房产证加名字减名字>最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下:在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种...
一般情况下是没有的,不过要是第一个都是贷款人的名字先的,对产权来说是没有关系的房产证上的人的名字,是不分先后的。如果没有特别的注明的话,那么3个人就是各有房产的1/3的权利,是平分的。当然你们也可以注...
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