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简单说:你现在手里有一套房子,现在要转手卖给其它人,那你房子的房产证的日期或者买房时的契税发票要超过5年(09年月12月31日前只要超过2年就可以了),这样就不用交营业税了。不满5年的要交营业税的。
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的;只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税,可能还需要缴纳个人所得税,但具体税率我不是很清楚。
你好,集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人,是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业,其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对象收取的全部价...
物业公司营业税:根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定:从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后...
对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋...
北京上来木门有限公司创建于2001年,上来木门在引进国外同行的先进设计理念和精湛的制作工艺的基础上,结合自身企业对实木加工的深厚功底,通过十余年的默默耕耘,现已形成了自身的企业文化和产品特色,其产品在...
试点政策的主要内容包括:试点地区从事交通运输业和部分现代服务业的纳税人自新旧税制转换之日起,由缴纳营业税改为缴纳增值税;在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增11%和6%两档低税率,交通运输...
按工程进度付款,属于工程在建支出,则: 付工程款时:借 在建工程-预付****工程款 125万元 贷:应缴税费-代扣代缴营业税(贷 应缴税费-代扣代缴城建税** 贷应缴税费- 代扣代缴教育费附加**)...
建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。建筑业分类
关键还是从建筑企业的特点和性能出发,在改革的过程中摈弃旧的管理模式,发扬行业优势与自身的品牌影响,尤其对财务管理更上一个档次。这样,才能与时俱进,在税改中取得较好成果。 二、营业税改征增值税办理 ...
1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居...
个人住房转让营业税政策 法律法规 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》[1] (国办发[2005]26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》[...
在施工企业为发包方的情况下,才需要代扣代缴承包方的营来税的。 如果当你们的承包方,而没有再分包的话,你们是不用代扣代缴营业税的,因为没有可代扣代缴的纳税义务人了。 你们在代扣时应该冲减你们应付给对...
144平米为界限 超过是评估价全额的5.6% 没超是差额的5.6%(差额就是原来房东契证与现在房子评估价的差额。) 你上报的价格如果比评估价高 那个那个高就按哪个来。 二手房税费是指在二手房交易中涉及...
要交。甚至是要交两种营业税。一个是自建时的建筑行为的营业税,一个是销售房屋的营业税。 1、根据营业税暂行条例第五条第二款规定:单位或者个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售,其所发生的自建行为视同发...
卖房营业税:不满五年按房屋总价乘以5.55% 满五年按房屋差额(买家价-出售价)乘以5.55% 个人所得税房屋差额(买家价-出售价)乘以20% 或者全额缴纳(房屋总价乘以2%) 希望对你有所帮助。
你可以到当地税收局缴纳,营业税对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人征收。 应税劳务包括交通运输业、建筑业、金融保险业等7个税目。 营业税按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售...
中国财政部和国家税务总局2015年3月30日联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(下称《通知》)称,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税;该规定将于31日起实施。 ...
1 联邦·米尼 ( 始于1984年,广东省著名商标,休闲皮沙发自主设计创始者,环保健康沙发品牌的代表,广东联邦家私集团有限公司 ) 2 吉斯家具JISI ( 于1988年,国内软体家具行业知名企业,行...
自2011年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(...
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